ライオンズマンション新大久保

  • 東京都新宿区百人町二丁目

  • 山手線 / 新大久保駅 徒歩2分

  • 1983年築 / 10階建 / 37戸 / SRC造

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9階 / 41.26㎡の場合

相場
4,074万円
98.7万円/㎡
2,992
3,713
4,435
5,156
AI査定結果
推定相場価格
4,074万円
98.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,713万円〜4,435万円
90.0万円/㎡〜107.5万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2026年1月29日
ライオンズマンション新大久保
4,080万円（98.9万円/㎡）/ 9階 / 41.26㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は103.6万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/04/114,080万円98.9万円9階 41.26㎡ 2DK東
2024/04/014,090万円99.1万円9階 41.26㎡ 2DK東
2023/12/264,180万円101.3万円9階 41.26㎡ 2DK東
2023/08/244,300万円104.2万円9階 41.26㎡ 2DK東
2023/07/094,499万円109.0万円5階 41.26㎡ 2LDK東
2023/06/224,499万円109.0万円5階 41.26㎡ 1LDK+S東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は87.67万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/04/11
ライオンズマンション新大久保
新宿区百人町二丁目
新大久保駅2分 4,080万円98.9万円41.26㎡2DK9階 / 10階建 東1983年37戸SRC
2025/12/22ハイネス哲学堂
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅8分 3,150万円77.6万円40.6㎡1LDK2階 / 4階建 北1981年35戸RC
2024/02/05西落合ビューティフルマンション
新宿区西落合一丁目
落合南長崎駅3分 3,499万円74.5万円46.94㎡2LDK2階 / 4階建 東1979年6戸RC
2026/01/27セントヒルズ落合
新宿区西落合一丁目
落合南長崎駅9分 3,380万円100.6万円33.6㎡1LDK3階 / 5階建 北1987年33戸RC
2023/12/06ライオンズマンション西落合
新宿区西落合一丁目
落合南長崎駅2分 3,380万円75.6万円44.7㎡1LDK7階 / 7階建 南1980年14戸RC
2025/12/11ライオンズマンション中落合
新宿区中落合三丁目
落合南長崎駅5分 3,680万円91.4万円40.25㎡2LDK6階 / 9階建 -1984年74戸SRC
2023/11/25初穂マンション中落合
新宿区中落合三丁目
落合南長崎駅4分 4,299万円84.7万円50.76㎡2LDK8階 / 8階建 南1985年18戸SRC
2025/08/25セザール中落合
新宿区中落合三丁目
落合南長崎駅9分 3,380万円82.3万円41.08㎡2LDK1階 / 4階建 南1984年20戸RC
2024/02/16ステージたしろ
新宿区中井一丁目
中井駅1分 4,299万円95.2万円45.16㎡2DK11階 / 14階建 東1982年44戸SRC
2024/06/24マンション中落合ガーデニア
新宿区中落合二丁目
椎名町駅7分 3,480万円79.6万円43.74㎡2LDK2階 / 9階建 西1982年61戸SRC
2026/01/05中銀落合マンシオン
新宿区中落合二丁目
中井駅9分 2,980万円76.5万円38.93㎡1LDK2階 / 9階建 南西1979年27戸SRC
2025/08/02グランメール中井
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2024/01/07LM下落合
新宿区中落合一丁目
下落合駅3分 4,699万円105.1万円44.72㎡2LDK3階 / 5階建 南西1983年78戸RC
2024/02/07グレイス東中野
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2025/01/24ライオンズマンション下落合
新宿区中落合一丁目
下落合駅3分 5,180万円109.2万円47.43㎡2LDK4階 / 5階建 南1983年78戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.8%上昇、新宿区では7.6%下落しています。
1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
93.5万円/㎡
前年比+5.8%
新宿区
94.0万円/㎡
前年比-7.6%
東京都
新宿区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズマンション新大久保
所在地東京都新宿区百人町二丁目
交通山手線新大久保駅徒歩2分
築年月1983年
階数10階建
総戸数37戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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